Как да изтеглим лесно кредит?

Първо си избираме имот чрез агенция за недвижими имоти, всяка агенция работи с определена банка. За да финализира сделка – агенцията е мотивирана да ви уреди изгоден кредит. В случая сте подсигурени двойно – веднъж документите се проверяват от агенцията.  Банката също прави паралелна проверка на имота. За хора, които не са минавали сделка чрез банка нещата са неясни, но на практика се случва следното:
Избираме си имот, след което агенцията проверява имота за ипотеки, препродаване, сменяна ли е собственоста през последната година.

След това агенцията уговаря среща с продавача за оглед на имота.  Уговаряте се за дата, когато ще минете на предварителен договор.

При него обикновенно се заплащат 10% от цената. За одобрение на кредита отива около месец, така че преценете дали предварителния договор да сключите след гаранция от банката или преди това. Риска да чакате банката и тогава да капарирате е във вероятността някой да ви изпревари. Ако обаче минете на предварителен договор и стане някакво забавяне от страна на банката само агенцията е в състояние да убеди продавача да изчака. Това е една от силните страни на добрите агенции – да оправят кризиснаи ситуации.
Обикновено банките взимат такси за разглеждане на документите по кредита. Ипотеката се вписва в полза на банката до момента на изплащане на кредита. При потребителските кредити това не е така. Всеки месец се плаща и такса по обслужване на кредита, за това заемите в евро са по-изгодни като лихва. Ако вземате на името на фирма - срока е по-къс. Разбира се вичко зависи от политиката на различните банки.  Ако погасите предсрочно заема плащате глоба в размер между 2 и 5 %.